物件・費用・工事
店舗の工事、貸主と借主の負担範囲を整理する
設備や内装を直すときは、所有者と工事の承認方法を先に確認します。見積もりの前提に関わる部分です。
選ぶ前に、整理しておきたいこと
既存設備を誰が所有しているか、変更に承認が必要か、退去時の扱いはどうなるかを契約書と貸主への確認で整理します。必要に応じて専門家にも相談します。
相談するときに、確かめたいこと
口頭で聞いた条件だけで工事を始めず、承認内容を記録します。契約内容は物件ごとに異なります。
たとえば、ここから始めてみる
見積もりの各項目に、貸主側と借主側のどちらが確認するかを書いてみます。退去時の扱いなど契約に関わることは、当事者間で確認して記録を残します。
